Bài đăng

Chú ý khi đầu tư đất nền

Hình ảnh
Đất nền là gì? Bao gồm những loại nào? Những loại đất nền nào nên tránh? Khi mua đất nền cần lưu ý những điều gì? Đây chắc hẳn là những thắc mắc của không ít người khi có nhu cầu mua đất nền. Tất cả sẽ được Rever giải đáp qua bài viết sau. 1. Đất nền là gì? Có rất nhiều người hiểu sai khái niệm đất nền. Họ cho rằng cứ mua bán đất thì đều là đất nền. Đó là suy nghĩ hoàn toàn sai. Đất nền được hiểu là những khu đất chưa chịu sự tác động của con người và máy móc, vẫn giữ nguyên những tính chất và hiện trạng tự nhiên ban đầu của đất và chưa được cải tạo bằng các hoạt động như san lấp, đào, đổ cát, đổ đất… Theo mục đích sử dụng, đất nền được phân loại thành 3 loại sau: đất nền dự án, đất nền thổ cư và đất nền liền kề. 2. Những loại đất nền không nên đầu tư Đầu tư bất động sản nói chung, mua bán đất nền nói riêng là một loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao và hấp dẫn. Chính vì vậy có rất nhiều nhà đầu tư tập trung rót vốn vào. Đồng thời, xuất hiện những thủ đoạn gian dối, lừa đảo tinh vi
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Chung cư 2 tỷ tại Hoàng Mai: Dễ hay khó mua?

Hình ảnh
Chung cư 2 tỷ tại Hoàng Mai : Dễ hay khó mua? Đây chính là câu hỏi của đại đa số khách hàng tìm mua nhà khu vực phía Nam thủ đô hiện nay.    Tình hình chung thị trường Dự án mới “ách tắc” pháp lý, trong 2 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ tại thị trường BĐS thủ đô chủ yếu tập trung ở 2 đại dự án của Vinhomes đó là: Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park.  Tuy nhiên, không phải ai cũng phù hợp để ở nhà Vinhomes như: Xa vị trí làm việc, tài chính và phí dịch vụ cao. Cùng với đó, giá thép đang tăng mạnh cùng thuế nhà đất tăng 1.5% khiến cho giá căn hộ ngày càng cao, các chủ đầu tư buộc phải tính toán kỹ lưỡng giá bán dự án trước khi mở bán ra thị trường. Tổng hợp những yếu tố vĩ mô kể trên khiến cho giá nhà ngày một cao, nguồn cung khan hiếm khiến khách hàng ít có sự lựa chọn. Dự án khu vực Hoàng Mai Quận Hoàng Mai gần như là khu vực nổi bật trên thị trường BĐS Hà Nội thời gian vừa qua bởi khư vực ghi nhận có nhiều dự án mới nhất hiện nay. Có thể kể đến 1 số dự án nổi bật như: Phương Đ
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Cập nhật tình hình thị trường BĐS 10/5/2021

Hình ảnh
 UPDATE TÌNH HÌNH 'CHIẾN SỰ' BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÁC NƠI: 1/ ĐẤT - Đa số các tỉnh miền Bắc như Hà Nội, Hải Dương, Hà Nam, Nghệ An, Bắc Ninh, Bắc Giang sau khi nhân đôi vào 2020 thì dịch đến đã khiến giá đất giảm nhẹ. Tuy nhiên Quảng Ninh và Thanh Hóa không giảm, nhưng thanh khoản rất thấp. - Đà Nẵng sau khi tăng mạnh từ sau tết đến nay đã quay đầu giảm nhẹ. - Bình Định, Khánh Hòa, Phú Yên, Ninh Thuận giảm nhẹ. - Bình Thuận không giảm, thanh khoản thấp. - Bảo Lộc, Đà Lạt giảm nhẹ. - Bình Phước, Long An vẫn tăng. - Bình Dương nhích nhẹ. - Phú Quốc đi ngang. - Bà Rịa Vũng Tàu đi ngang. - Các tỉnh miền Tây giảm + mất thanh khoản. - Sài Gòn các quận đi ngang, riêng Thủ Đức giảm nhẹ+mất thanh khoản. 2/ CHUNG CƯ: Chung cư cả nước hầu như bán ế 3/ CONDOTEL: Gần như không có giao dịch. 4/ KHÁCH SẠN: Cắt lỗ sấp mặt vẫn không có người mua. 5/ GIÁ CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH: Giảm 50-70% so với trước dịch vẫn hiu hắt. - Dự án mới bung hàng bất chấp dịch bệnh
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Dự án bung hàng bất chấp dịch bệnh

Hình ảnh
Nhiều dự án bung hàng mở bán bất chấp dịch bệnh, chủ đầu tư chủ động được tình hình bán hàng, hàng hóa, sàn phân phối, tiến độ dự án... khiến cho khả năng hấp thụ đạt cao hơn mong đợi, thậm chí có dự án hết hàng buộc phải mở bán thêm phân khu hoặc block mới. Thị trường bất động sản Bình Dương đang trở thành "điểm nóng" khu vực phía Nam khi có nhiều dự án được giới thiệu dồn dập ra thị trường trong thời gian gần đây, ở nhiều phân khúc khác nhau. Mới đây, Hưng Thịnh Land giới thiệu ra thị trường dự án Lavita Thuận An tại mặt tiền Quốc lộ 13, TP Thuận An, bao gồm các loại hình căn hộ, shophouse và officetel. Dự án được xây dựng trên diện tích 3,6 ha, quy mô 4 block cao 34 - 38 tầng, dự kiến cung cấp ra thị trường trên 2.500 sản phẩm. Công ty BĐS An Gia trong tháng 4 cũng ra mắt khu biệt lập The Standard Bình Dương tại phường Tân Phước Khánh, thị xã Tân Uyên. Dự án có diện tích gần 7 ha, cung cấp cho thị trường 374 căn nhà liền kề và shophouse. Sau vài giờ ra mắt, An Gia cho biết
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Đôi điều về Bđs Phú Mỹ tỉnh BR-VT

Hình ảnh
 ❤️❤️❤️ Đôi điều về BDS tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Về tiềm năng các bài trước trong Group có các bài viết rất chi tiết và hay tiềm năng ✅1. Phú Mỹ có cảng nước sâu lớn nhất Việt Nam và xếp 19 trên Thế Giới ✅2. Việc có cảng biển lớn này thì các KCN, Các Công ty và tập đoàn lớn đầu tư và chọn nơi đây làm Xưởng nhằm giảm thiểu các chi phí Logistics và thuận tiện cho việc xuất khẩu nhập khẩu hàng hóa Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 1(954,4 ha), Khu công nghiệp Phú Mỹ 2(302,55 ha),Khu công nghiệp Phú Mỹ 3(994 ha), Khu công nghiệp Cái Mép(670 ha), Khu công nghiệp Mỹ Xuân A(302 ha), Khu công nghiệp Mỹ Xuân A2(312,8 ha), Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1(226,15 ha) – Conac, Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương(145,7 ha), Khu công nghệ cao Hắc Dịch(600ha) đang quy hoạch, Và có KCN Sonadezi Châu Đức (2.287 ha) cạnh Phú Mỹ Có Việc làm dân cư sẽ đổ về ngày càng đông, Nhu cầu ở tăng cao ✅3. Về vị trí và hạ tầng của Phú Mỹ là trung tâm kết nối, nằm trong cum tứ giác kinh tế Miền Nam (TP.HCM, Bình Dư
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh sắp mở bán

Hình ảnh
Chủ đầu tư chung cư hưng thịnh linh đàm sắp mở bán, mang đến lựa chọn nguồn cung mới cho khách hàng mua nhà tại thủ đô. Diện tích 68-76m2, giá bán chỉ từ 26-28tr/m2, tối ưu công năng, pháp lý đầy đủ. Tổng quan dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm: Tên dự án: Chung cư Hưng Thịnh- Linh Đàm  Vị trí dự án: Lô đất PT1 và PT2 Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Quận Hoàng Mai Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp Mật độ xây dựng: 30% Quy mô dự án: 4 tòa chung cư cao 27-29 tầng Tổng số căn hộ: Gần 2000 căn hộ Thiết kế căn hộ: Từ 2-4 phòng ngủ Nội thất bàn giao: Hoàn thiện Full nội thất SMARTHOME Thời gian khởi công: Năm 2020 Thời gian bàn giao: Đang cập nhật… Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài Vị trí dự án Dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm tọa lạc tại ô đất PT1-PT2 khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai- Hà Nội – Ô đất cuối cùng lõi trung tâm KĐT Linh Đàm, vị trí thuận tiện giao thông, kế sông- cận thủy mang đến cuộc sống tiện nghi, phong thủy hanh thô
Đăng nhận xét
Đọc thêm